Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Май 2023.

Усиление спроса и низкий уровень предложения толкают цены вверх, невзирая на всё ещё высокие ставки кредитования. Благодаря этому, с минимальных значений Января, к Маю Средняя Цена выросла на $157,000.
Люди чётко понимают, что то, что сейчас обходится дорого, в дальнейшем будет обходиться ещё дороже.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Апрель 2023.

Рынок Недвижимости Торонто GTA стремительно растёт. При чём, растёт не только Объём Продаж, но Средняя Цена, которая подскочила на $115,000 за последние три месяца!

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Март 2023.

Цены на Рынке Недвижимости Торонто GTA прошли дно! Теперь об этом можно говорить с большой долей вероятности. Ведь невзирая на высокие ставки по кредитам и неопределённости в мировой экономике и геополитике, Средняя Цена уверенно растёт второй месяц подряд и Продажи постепенно восстанавливаются.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Февраль 2023.

Весна идёт — Весне дорогу!
Касательно Рынка Недвижимости Торонто GTA, так можно сказать не только в прямом, но и в переносном смысле. Ведь статистика по итогам Февраля 2023-го года показывает не только замедление темпа падения продаж и цен в годовом выражении, но и взрывной рост Средней Цены на $57,000 в сравнении с предыдущим месяцем.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Январь 2023.

Похоже, что Рынок Недвижимости Торонто GTA коснулся дна! Именно такой вывод напрашивается исходя из комбинации статистических данных и субъективных ощущений при работе с клиентами в настоящий момент.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Декабрь 2022.

Поздравляю всех c наступившим Новым 2023 Годом и предлагаю подвести итоги ушедшего 2022-го года, который был непростым не только для Рынка Недвижимости Торонто GTA…

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Ноябрь 2022.

После трёх месяцев роста Средней Цены, в Ноябре Рынок Недвижимости Торонто GTA вернулся к падению! Не спасло даже то, что структура спроса, обеспечивавшая тот рост Цены, не претерпела изменений.

Предшествующий рост обеспечивался смещением спроса из сравнительно дешёвых сегментов (Таунхаусы и Condo Apartment) в более дорогой (дома Detached). Более того, спрос территориально смещался из пригородов, в черту Торонто, ведь наименьшее падение Продаж (а значит наибольший интерес) показали дома Detached, расположенные в Торонто. Именно это обеспечивло рост Средней цены на протяжении Августа — Октября, но в Ноябре этого оказалось мало.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Октябрь 2022.

Третий месяц подряд мы наблюдаем рост Средней Цены Продажи на Рынке Недвижимости Торонто GTA! Но этот рост обеспечивается тем, что спрос смещается из дешёвых сегментов в более дорогой (дома Detached). Более того, спрос территориально смещается из пригородов, в черту Торонто — наименьшее падение Продаж показали дома Detached, расположенные в Торонто.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Сентябрь 2022.

Второй месяц подряд мы наблюдаем рост Средней Цены на Рынке Недвижимости Торонто GTA! Отличный результат, но всё ли так однозначно?

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA Покупателям Продавцам

Недвижимость Торонто — Август 2022.

В Августе 2022-го года на Рынке Недвижимости Торонто GTA впервые за полгода непрерывного падения выросла Средняя Цена! Обнадёживающий результат! Но всё ли так однозначно?

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Июль 2022.

В Июле 2022-го года, на Рынке Недвижимости Торонто GTA произошло знаковое событие — Средняя Цена в сегменте домов Detached опустилась ниже той, которая была отмечена год назад. При чём, это произошло синхронно в Торонто и в его пригородах.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Июнь 2022.

Рынок Недвижимости Торонто GTA замедляет падение, начатое в Апреле, пытаясь адаптироваться к новым реалиям в виде повышенных ставок по ипотеке, неопределённости в части развития экономики и роста инфляции. Но скорое заседание Банка Канады, может придать новый импульс падению цен.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Май 2022.

Рынок Недвижимости Торонто GTA продолжает своё пике, начатое в Апреле, пытаясь адаптироваться к новым реалиям в виде повышенных ставок по ипотеке, неопределённости в части развития экономики и роста инфляции. Цены снижаются уже три месяца подряд, предложение растёт — мы наблюдаем рынок Покупателя во всей красе!

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Апрель 2022

Рынок Недвижимости Торонто GTA впервые за два года качнулся в сторону Покупателей. Цены снижаются второй месяц подряд, количество листингов растёт, конкуренция среди Продавцов растёт! Пора покупать или ещё немного подождать?

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Март 2022

Рынок Недвижимости Торонто GTA находится на переломе. С одной стороны цены близки к пиковым, а с другой ситуация на финансовых рынках ухудшается и ставки по ипотеке растут. Куда качнётся рынок и как следует относится к первому откату Средней Цены в этом году? Что это, лёгкая коррекция, наблюдавшаяся весной 2021-го года или гораздо более значимая и затяжная, образца 2017-го года?

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Январь 2022

Жесточайший дефицит предложения подталкивает Рынок Недвижимости Торонто GTA к новому скачку цен. В результате цены на Недвижимость Торонто GTA в Январе 2022-го года установили новые рекорды, а цена по индексу HPI за год взлетела на треть миллиона долларов!

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Декабрь 2021

Недвижимость Торонто GTA за год подорожала почти на $300,000! Средняя Цена по индексу HPI теперь составляет $1,208,000

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Ноябрь 2021

Рынок Недвижимости Торонто GTA по-прежнему испытывает сложности с предложением. В таких условиях Средняя Цена по индексу HPI взмыла ввысь как ракета, прибавив за год невероятные $270,400! Это всё происходит на фоне рекордного объёма Продаж и при снизившемся предложении. Цены растут, предложения не хватает, в общем всё происходит так, как мы привыкли в последние годы.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Октябрь 2021

Рынок Недвижимости Торонто GTA после летнего отдыха снова пылает огнём, а Средняя Цена объекта недвижимости прибавила невероятные $230,900! Цены растут, предложения не хватает, в общем всё происходит так, как мы привыкли в последние годы.

Рубрики
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA

Недвижимость Торонто — Сентябрь 2021

Сентябрь ознаменовал переход от более медленного летнего рынка к более оживленному осеннему рынку в Торонто GTA. Каждый год в Сентябре, мы наблюдаем рост Продаж, Средней Цены Продажи и количества Листингов после Labour Day. Сентябрь 2021 года не стал исключением. Продажи выросли по сравнению с Августом и показали третий результат в истории для Сентября. Средняя цена продажи также выросла, как по отношению к предыдущему месяцу, так и в годовом исчислении.