При том, что в Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), по состоянию на Август 2022-го года, состояло 68,965 Риэлторов. Пытаясь найти среди них тех, кто говорит по-русски, сайт REALTOR.ca выдаёт 996 результатов. Я всё же склонен считать, что русскоговорящий Риэлтор, не такая большая редкость. Просто дело в том, что многие не указали факт владения русским языком в настройках своего профиля. Ну да ладно, сегодня не об этом.
Дело в том, что мало кто рассказывает о тонкостях Рынка Недвижимости Торонто GTA. А особенностей здесь хоть отбавляй. Мне попадались клиенты, которые прошли через пяток сделок с Недвижимостью в Торонто. При этом они были не осведомлены о многих деталях покупки, продажи и аренды Недвижимости в нашем мегаполисе. Что уж говорить о ньюкамерах и тех, кто покупает своё первое жильё.
Я считаю, что клиент должен быть максимально информирован обо всех нюансах сделок с Недвижимостью в Торонто GTA.
Здесь Вы найдёте массу информации о Недвижимости Торонто GTA:
Обзор Рынка Недвижимости Торонто по итогам Июня 2019-го года не так ошеломляюще хорош, как это было в Мае и Апреле, но тем не менее статистика оказалась весьма позитивной. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто за Май 2019-го года в первую очередь говорит о том, что результаты показанные в Апреле, не были случайностью. Более того, скорее всего если бы не столь холодная и поздняя весна, то и результаты Апреля могли бы оказаться лучше. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто Апрель 2019, хочется начать с напоминания о том факте, что прошло уже два года с тех пор, как после введения в действие Fair Housing Plan, Рынок Недвижимости Торонто GTA, после резкого взлёта, перешёл к такому же резкому падению. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA, как обычно, я хочу начать с собственных впечатлений. Тренды сложившиеся ещё в конце 2018-го года продолжают набирать обороты. Это касается как предпочтений Покупателей, так и активности на рынке, которая в Марте месяце была достаточно высокой. Также нельзя не отметить, что положение Покупателей становится всё более и более сложным. При этом и за Продавцов порадоваться от души пока нельзя. Давайте разбираться в деталях сложившейся ситуации. Read More
На то, чтобы полностью разобрать этот договор в три страницы, придётся потратить часа два, вряд ли меньше. Если же этого не сделать, тогда клиент будет не полностью информирован о правах и обязанностях (как своих, так и своего агента), а от этого возникает недоверие и появляются мифы. Давайте заранее разберём Buyer Representation Agreement пункт за пунктом, чтобы не делать этого впопыхах. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA должен начать с констатации факта — ощущения меня не обманули ни в Январе, ни в Феврале. Невзирая на то, что продажи в Феврале снизились по сравнению с аналогичным периодом 2018-го года, условия на рынке жилой недвижимости Торонто GTA, ужесточились. Read More
Buyer Representation Agreement (Договор на оказание услуг по Покупке Недвижимости), пожалуй самый распространённый Договор при сделках с Недвижимостью. И при этом, мы все часто видим вопросы, которые возникают у Покупателей Недвижимости относительно Buyer Representation Agreement. Люди иногда просто боятся этого договора. При этом, часто считая, что этот договор нужен исключительно Риэлторам, а никак не Клиентам. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA за Январь 2019 хочется начать с моих субъективных ощущений, касательно состояния Рынка в Декабре 2018-го года, который был весьма активен. Покупатели бегали, суетились, а ввиду того, что предложение снизилось, довольно решительно совершали покупки. Я рассчитывал, что это предпраздничный ажиотаж или люди просто хотят сделать себе подарок к Новому Году — ан нет! По моим субъективным ощущениям, в Январе, темп не снижается, а Рынок Недвижимости чувствует себя не по сезону бодро. Read More
После успехов середины 2018-го года, когда Рынок Недвижимости Торонто GTA на протяжении пяти месяцев подряд показывал рост Объёма Продаж в годовом выражении, дела пошатнулись. В Ноябре 2018-го года, продажи не просто снизились, а можно сказать обвалились. Снижение составило 14,7%. На первый взгляд, можно было сказать, что это страшно и хуже, уже, быть не может. Read More
Обзор Рынка Недвижимости Торонто Ноябрь 2018 приходится начинать с пренеприятнейшего известия. Нет, ревизор к нам не едет, но увы, Объём Продаж жилой недвижимости в прошлом месяце рухнул почти на 15% по отношению к уровню продаж в Ноябре 2017-го года. Вам уже страшно? А мне нет! Read More
Месяц назад, в комментариях к блогу «Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA. Сентябрь 2018», одна из моих читательниц, попросила подготовить Анализ Рынка в традиционно “русских” районах. Это мне кажется более чем логичным, так как большая часть моей деятельности разворачивается именно на этой территории. Read More
Для ленивых и тех, у кого катастрофически не хватает времени, сразу скажу, что Обзор Рынка Недвижимости Торонто Октябрь 2018 не должен никого разочаровать. Можно многое списывать на фактор сезонности, но факт остаётся фактом – рынок стабилизировавшись, становится сильнее и благодаря этому, держит удары, которые наносятся ему со стороны финансовых регуляторов. Read More