Блог о Недвижимости в Торонто GTA

При том, что в Toronto Real Estate Board (TREB), в марте 2017го года, состояло уже 48 000 (!) риелторов, пытаясь найти среди них тех, кто говорит по-русски, сайт REALTOR.ca выдаёт 754 результата. Я всё же склонен считать, что русскоговорящих риелторов гораздо больше, просто многие из них не указали это в настройках своего профиля. Ну да ладно, сегодня не об этом.

Итак, если брать в среднем статистику по TREB, то две трети риелторов, обладают основным местом работы, а деятельность в сфере недвижимости является просто дополнительным источником дохода. Разумеется, у большинства из них нет ни сил, ни времени, ни желания заниматься самостоятельным анализом рынка и попытками предвидения вариантов развития ситуации. Это нормально, поэтому большинство из них, черпает информацию из обзоров рынка от TREB, различных новостных сайтов, газет и телевидения.  Остаётся одна треть, то есть примерно 250 риелторов. Возьмём в расчёт, что половина из них имеет склонности к анализу, остаётся 125. Допустим, что половина из них реально этим анализом занимается, хотя бы время от времени. Получается, что в Торонто GTA, примерно 60 русскоговорящих агентов в сфере недвижимости, которые сами анализируют определённый объём информации и делают собственные выводы, а не просто пересказывают, то что прочитали, услышали или увидели. Прямо скажем, это совсем немного.

И где же простому человеку узнать, что происходит с рынком недвижимости в Торонто GTA? Вроде бы это не проблема, ведь можно почитать или посмотреть новости и аналитику на английском. Тем паче, что выходцы из бывшего СССР, как правило отличаются хорошим образованием, амбициозностью и, как следствие, обычно хорошим знанием английского языка. Но! Давайте будем откровенны! После рабочего дня, просто не хочется напрягать мозг тем, чтобы вникать в тонкости аналитики рынка недвижимости, тем более на неродном языке. Поэтому я подумал, что мнение ещё одного анализирующего риелтора, не будет лишним, а поэтому хватит откладывать — пора уже начинать писать свой личный Блог о Недвижимости в Торонто GTA.

В своём блоге, я буду стараться поднимать самые волнующие и актуальные на данный момент темы, поэтому, рад любым вопросам, комментариям и точкам зрения.

1710, 2017

Стресс-тест для всех! Новые Правила Выдачи Ипотечных Кредитов.

Ровно год назад, 17-го Октября 2016-го года, OSFI (The Office of the Superintendent of Financial Institutions), ввёл в действие новые, на тот момент, правила выдачи ипотечных кредитов. Наиболее неприятная часть этих правил - это стресс-тест для [...]

510, 2017

Сентябрьский Инь и Ян. Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA. Сентябрь 2017.

Ну что тут скажешь? Сентябрьские результаты Рынка Недвижимости Торонто GTA, оказались довольно скучными. Нет, нет, не плохими, а именно скучными. Скучными потому, что для тех, кто разбирается в вопросе, не произошло почти ничего интересного. Того, [...]

609, 2017

Обзор Рынка Недвижимости Торонто GTA. Август 2017.

Вот и закончилось прохладное лето. Причём прохладным оно было не только в плане погоды, но и в том,что касалось рынка недвижимости Торонто GTA. Ну что же, давайте вместе смотреть, анализировать то, что происходило в августе [...]

2208, 2017

Как Строят Дома в Канаде

Помнится, когда я приехал в Канаду, то долго не мог понять почему, при настолько высокой стоимости жизни  и достаточно приличных зарплатах, люди живут в "Своречниках" обложенных кирпичом (а порой и просто обитых досками), так ещё [...]

1008, 2017

7 Предубеждений о Риелторах, с которыми мы приезжаем в Канаду.

Слово «Риелтор» появилось на территории бывшего СССР в середине девяностых годов прошлого века. Мы ещё даже не до конца определились, как же правильно писать и произносить этот англицизм – Риелтор, Риэлтор или даже Риелтер. Первое [...]

408, 2017

Видеообзор Рынка Недвижимости Торонто GTA. Июль 2017.

Вчера, 3-го Августа, вышли свежие данные о результатах показанным Рынком Недвижимости Торонто GTA в Июле 2017-го года. На основе этих данных, я подготовил Видеообзор Рынка Недвижимости Торонто GTA. Что происходит на рынке недвижимости Торонто GTA и [...]